Voyage à Berlin : entre Créativité et renouveau

Berlin est une capitale qui séduit fortement depuis la disparition du mur en 1989. Ville dynamique, écologique et réputée alternative, Berlin dispose de tous les atouts pour vous offrir un séjour très enrichissant.

Après de quelques années de réhabilitation, la ville connait aujourd'hui un développement sans précédent et attire beaucoup de monde. Que vous décidiez d'y passer quelques jours, rester vivre et travailler, la découverte de la capitale Allemande ne vous laissera pas indifférent.

Avant de partir en voyage à Berlin, découvrez en photos les quartiers présentés sur le guide : Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichschain, Kreuzberg, Tiergarten, Charlottenburg, Potsdam et Sanssouci. Découvrez par ailleurs les lieux touristiques à ne pas manquer.

Pratique

• Vol sec à partir de : 50 Euros Low Cost
• Formalités : Pour les ressortissants de l'Union européenne, la carte d'identité en cours de validité suffit
• Temps de vol de Paris : environ 1 heure
• Décalage horaire : +1 h l'été  +2 h l'hiver
• Langue : Langue officielle, l'allemand. L'anglais est compris et parlé par beaucoup de berlinois
• Monnaie : L'euro

Superficie : 890 km2
Population : 3 400 000 hab

Les plus

• Une ville "énergisante"
• Une vie nocturne exceptionnelle
• Une vie culturelle riche
• Une gastronomie internationale

Les moins

• Les lieux de vie nocturne changent régulièrement
• La température basse en hiver

Climat : Quand partir ?

Meilleure période : Mai à Septembre. Berlin est une ville agréable surtout à partir du printemps. Cependant, il n'est pas rare que certaines personnes lui trouvent une atmosphère pendant l'hiver. Beaucoup d’établissements sont fermés 3 semaines en août. Températures : de -10° à 30°

La maison ou appartement de vacances idéal

L'été est encore loin, mais vous êtes déjà nombreux à réserver la maison de vos vacances d'été sur internet ! Dans ce contexte de crise, à quoi ressemble-t-elle, et avez-vous changé vos habitudes pour l'été 2009 ? Enquête.

Mas, villa ou pavillon : que préférez-vous ?

L'appartement ! Pour 54,5% des vacanciers, proche de la mer. Le budget moyen pour une famille oscille entre 440 et 750 €. Et il est avantageux aussi de trouver un appartement  à vendre perpignan ou sur le pourtour de la méditerranée.
Dans l’ensemble, vous recherchez des espaces qui favorisent le dedans-dehors comme les piscines, les patios, les loggias et les terrasses. Vous préférez prendre une maison plus petite mais qui offre ce type de commodités. L’important est d’utiliser la maison de plusieurs manières et  de passer des moments agréables autrement qu’en se déplaçant.
Vous recherchez s’il existe des moyens de se connecter à Internet facilement autour de la location et s’il y a moyen de regarder la télévision.

Les photos : un critère déterminant

Les internautes se laissent beaucoup plus aller à rêver qu’auparavant sur les photos et les destinations, mais ils sont également plus exigeants dans leur manière d’évaluer les maisons. Ainsi, ils continuent à partir malgré la crise, étant plus patients  et aguerris dans la recherche de la maison qui convient à leurs priorités du moment. La consultation des annonces de location se porte plus sur des produits de compromis, moins proches de la destination idéale mais également moins chers.

Des internautes plus vigilants

Plus habitués à utiliser internet, les internautes jugent très rapidement les offres et les sites. Exemple : les prix de maison à vendre en Ariège ou  si un site paraît trop rutilant, technologique ou commercial, ils imaginent des propositions de maisons trop standard et de fausses bonnes affaires. Ils intègrent de plus en plus les reportages vus à la TV, articles de journaux et émissions de radio dans leur réflexion.

Crise oblige : le retour au système D

Si la location saisonnière permet en temps normal aux petits propriétaires de compléter leur salaire ou leur retraite, de rembourser un crédit ou de payer les charges ou des travaux de leurs biens, en temps de crise, le recours à la location devient une nouvelle source de revenus immédiats. La chambre de bonne inoccupée, le studio resté vacant, la maison de famille vide et même la résidence principale pour les propriétaires en attente de trouver des acheteurs, tous les biens sont concernés.